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水陆两栖挖掘机出租然后协商工程量

来源:斗山水利 浏览量: 发布时间:2020-08-06 17:20 返回上级

  3、进步造价人员专业技术水平,积极使用科学的计算方法和工具,客观、实在、精确的实现挖掘机的计价工作。工作中时常遇到土堆形状不规定、标高较多等计算工程量复杂的情况,以前时常是按平均标高、厚度或预算,而后协商工程量,这样就不能精确反映工程量。往常各地都有一些计量软件或可以采纳AUTOCAD制图软件与EXCEL软件相联结的办法能够处置这一问题,这就要求造价人员及时学习先进的工作方法,进步工作效率及精确性。

  通过以上对河南挖掘机造价控制的分析,我们应认识到:为完成工程造价的有效控制和管理,合理、全面、实在地反映建筑产品的价值,不只要在施工阶段要采取各种措施来完成工程造价的管理和控制,尤其要留神在施工前,根据设计要求和相关规范规则制订合理的施工方案。造价人员也应通过对施工管理全过程的积极染指,进步工程造价控制工作的主动性,使得工程造价控制能够真正落在实处。这才是工程造价管理与控制的中情意义。

  1、由于树立工程一般工期较长,而挖掘机在施工初期阶段现场施工条件比较复杂,工程各方管理又不健全,往往给结算造价带来很大差异。在实践结算工作中时常会呈现由于现场土石方堆运、分配等方面管理不善形成结算造价的大幅度上涨,例如在深圳一个较大房地产项宗旨结算检查中,我发现自己做的土石方这一分项造价比施工单位所报结算价低了70—80万元。当时就感到这一块可能有问题,经过认真钻研图纸,相关资料,询问现场管理人员才发现是由于施工方案中是挖土后就近堆土,但实践堆土后的地位影响了后续工程的工作的工作面和场内运输,于是不得不再次将堆土运出场外。这样就增加了装土、运土、弃土费用。这种由于对现场情况估量缺乏、管理不善而形成的二次装运土、三次装运土的情况在实践工程中时常发作,使挖掘机造价很难控制。

      工程结算是整个工程名目造价控制的最后阶段,挖掘机造价因其在整个工程名目造价中所占比例较小,而往往没有引起造价人员的足够留神。实践上,承包商常常是从这一分部分项工程中获取额外的利润;同时,河南挖掘机造价因其非凡性,造价控制有一定的难度,引起的纠葛也较多。如何尽量缩小或避免在挖掘机结算中的争议,客观、实在的反映这一分项工程的造价,值得我们停止仔细的讨论。

  3、由于施工工序、方法、工期、节令性施工等起因给造价带来的差异。实践工作中施工单位编制的施工方案是基坑采纳机械大开挖,根据有关施工规范的规则,基坑机械挖土时,为防止超挖及对基底原土的扰动,最多只能开挖至基底以上10cm,用人工挖土实现残余的土石方开挖工作。因此,实践施工中,施工单位在已经平坦痊愈的场地停止基坑机械大开挖,挖到离设计基底标高10-20cm处改用人工挖土。因此甲方计价人员将这10-20cm的人工挖土套场地平坦名目,而施工单位计价人员则以为应套机械挖土。由于定额的计价规定对此无明白规则,后果呈现争议。

  2、河南挖掘机属于荫蔽工程,假如没有完好的荫蔽工程记载,对设计变卦、工程联络单等未办理相应的签证或以书面模式加以确认,必将影响结算阶段的计价工作。一般工程项宗旨树立期较长,工程管理人员的活动性也较大,有时以至会呈现工程名目完毕,整个甲方的现场管理人员全副散失的情况。假如没有完好的荫蔽工程记载,没有对设计变卦、工程联络单的工作内容能否已按要求施工停止确认,就会呈现工作量无法认可的情况,使得结算工作非常被动。我曾参加过某房地产项宗旨完工结算,该名目在施工阶段的现场管理工作就较为松散、凌乱,荫蔽工程记载不齐全,手续不完好;设计变卦、工程联络单发出后,施工单位能否按要务实施未有书面确认等等。后果在结算工作中处处被动,例如,按施工方案规则,承台、地梁等的开挖均为机械挖土,但施工单位称实践均为人工挖土,根据图纸研判,实践应该是承台采纳机械挖土,地梁采纳人工挖土。但因荫蔽工程记载对此无记录,其余完工资料也没有反馈,偏偏整个项宗旨工程管理人员在名目完毕后都已离职,故此部分挖掘机的结算争议相当大,水陆两栖挖掘机出租,施工单位的结算造价是258万元,而我们根据现有完工图及完工资料计算的工程造价仅为173万元。最后只能是折中解决,没有做到客观、实在的实现计价工作。

  (一)挖掘机造价控制的不利因素

  (二)挖掘机造价控制的关键及处购置法

  2、加强施工现场管理,对施工过程造成文字记载,作为将来结算的依据。挖掘机为荫蔽工程,做痊愈分部分项工程验收记载非常重要,特别是设计变卦和工程联络单,应以书面模式对变卦内容能否实施、如何实施加以确认。现场工程管理人员应强化责任心,工程造价人员应深刻现场,水路两用挖掘机租赁 ,及时掌握施工现场的实践,l青况。实践施工方法与施工方案不符时,应及时停止文字记载,以利将来查问。设计变卦和工程联络单发出后,应及时跟踪了解其实施情况,并就实施过程、实施后果造成文字记载。总之,只要对挖掘机的施工全过程造成完好的、具体的书面文字记载,结算时能力避免呈现各类纠葛。

  1、通过对施工方案的检查,强化施工前控制。施工方案是领导施工过程的重要文件,也是影响工程造价的重要文件。因此,在施工单位编制了施工方案后,甲方和监理当该在充分了解施工现场的前提下,仔细审核施工方案的可行性、经济性,并尽可能对施工方案停止优化。此阶段,造价人员应及时染指,通过对各种施工方案停止造价评价,为最后的施工方案的选择提供参考意见。对挖掘机施工方案的审核,着重点是开挖方式的选择(人工、机械)、运输方式的选择、运距的确定、场内土石方的倒霉等。

  4、由于挖掘机所处的天文条件复杂,地质勘测取样数量缺乏、可靠性不高和图形的不规定给工程量的计算带来差异。挖掘机是名目开发初期的第一步工作,往往由于名目用地的天文条件复杂(例如山地、坡地)、地址勘测取样数量缺乏(取样点间距过大,不能精确反映实践地质地貌)等起因,影响了完工图纸的精确性,从而使得挖掘机的工程量计算不够精确。某房地产名目,树立用地为一山包,且坡度起伏变迁较大,在作原状土地形丈量时,取样点仍按一般场地安排(10m×10m),后果制作出的等高线地形图与现场实践差距非常大,按图计算工程量跟实践有明显误差。


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